位于长征镇的普罗娜商务广场，与地铁13号线祁连山南路站无缝对接项目展示。周边公交线路纵横交错，无论是员工通勤，还是商务出行，都能轻松畅达，节省了时间成本，成为吸引企业入驻的天然“强磁场”。作为新长征（集团）有限公司旗下的商务楼，普罗娜商务广场始终保持着亮眼的入驻率，稳居业绩前列。这座集多功能与智能化一体的商务地标，究竟藏着怎样的引流密码？

　　面对复杂多变的市场环境，普罗娜商务广场精准锚定企业运营痛点，灵活制定策略。自2024年起，通过与企业点对点沟通，“一企一方案”动态调整租金政策，为企业“减负”。这一举措犹如“及时雨”，减轻了企业的经营压力，显著提升了入驻率。“对于初创企业或处于发展阶段的企业而言，租金成本的降低意味着有更多的资金可以投入到产品研发、市场推广和团队建设中，为企业发展注入了强劲动力。”普罗娜商务广场负责人表示。

　　在服务模式上，普罗娜商务广场打破部门壁垒，推动招商服务一体化，构建“一站式”服务体系。从企业前期洽谈、签约落地到建设运营、发展壮大的全生命周期，招商与物业团队紧密协作、全程跟进，形成全流程服务链条。通过常态化的沟通机制，及时了解企业需求，确保诉求第一时间响应、难题高效解决，真正实现“入驻无忧、发展无虑”。

　　普罗娜商务广场始终秉承着“让企业满意”的第一原则，高效响应企业诉求，全力解决急难愁盼问题。在企业洽谈阶段，主动介绍各项收费标准，让企业心中有数。同时，提供空调、宽带、消防等维保服务，为企业入驻后的建设运营提前做好保障，让企业吃下“定心丸”。入驻后，建立企业微信群，搭建起沟通桥梁，24小时在线，实现跟踪服务不间断。企业在运营过程中遇到的任何问题，只需在群里反馈，相关工作人员便会迅速响应，第一时间协调解决，真正做到让企业安心扎根。

　　普罗娜商务广场还积极发挥自身资源优势，为企业牵线搭桥，助力企业拓展业务版图。例如，为乐高企业免费提供场地，在大厦一楼开展促销活动，便利了乐高产品触达写字楼消费群体，增加了周边潜在顾客的品牌接触机会；协助剑南春对接长征镇商会，拓展商业合作渠道，实现互利共赢。针对人才安居难题，园区积极对接青年公寓，目前已成功帮助5名企业青年职工解决住房问题，让人才引得进、留得住。

　　从为园区企业提供会议室无偿开放、物业日常维修零费用、食堂优惠券发放，到在园区安装吸烟行为智能监控、设立吸烟亭与电瓶车充电车棚、配备卫生间热水器……从办公设施到生活关怀，园区用一个个“小而美”的服务举措，全方位提升员工的办公体验，勾勒出人性化的营商图景。

　　如今，普罗娜商务广场产业生态蓬勃发展。其中，A座现有入驻企业29家，涵盖科技、贸易、服务等多元领域；B座现有入驻企业19家，业态丰富多样。此外，8家金融系统银行汇聚于此，与周边汽车产业带形成了良好的联动，共同构建了一个多元化、协同发展的产业生态。根据企业租赁面积，合理分配地下车库的175个车位，保障停车无忧。

　　在硬件设施的投入与升级上，园区持续加码。完成所有楼道内摄像头的更新升级，为楼宇安全保驾护航；对地下车库进行更新改造，新增充电桩，满足新能源汽车用户的需求；对大楼外立面进行灯光亮化升级改造工程，不仅提升了建筑的美观度，更彰显了企业的实力与形象。

　　凭借优质的服务和良好的营商环境，普罗娜商务广场赢得了企业的高度认可。截至目前，已有5家企业扎根超5年，每季度的内部服务评价，持续保持96分以上。这份亮眼的成绩单，不仅是企业满意度的真实写照商务集团，更是长征镇营商环境优化的生动缩影。未来，长征镇将抓牢招商引资“生命线”，持续深耕服务，全力打造让企业“引得来、留得住、成长好”的营商环境。

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