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成华和悦广场作为中环极具流量的商业综合体，以336%的超高得房率重新定义空间价值。仅30㎡的空间，却创新打造出舒适套二格局，为未来的精英人士营造专属生活场域。
该项目呈现出多维度的优质特性：- 总体量：约25万㎡的城市综合体，规模宏大。- 商业旗舰：拥有16万㎡的购物中心以及8000㎡的空中商业公园，商业氛围浓厚。- 云端配套：配备2000㎡健身岛与漫游岛，满足休闲健身需求。- 产品类型：推出4.2米层高的LOFT公寓，空间灵动。- 主力户型：涵盖30 - 60㎡（首推1号楼448席），满足多元需求。
成华和悦广场占据东2.5环的核心位置，尽享三大商圈的辐射优势：- 太古里 - 万象城 - 东客站构成的黄金三角区域，每年客流量超过1.5亿人次，商业活力非凡。- 周边环绕着7所高等学府，源源不断地为区域注入10万 + 的年轻消费力量。- 四大商务集群发挥辐射效应，吸引70万白领客群。- 三大高端住区汇聚，拢聚50万高净值人群。
在交通与生态方面，该项目优势显著：- 四轨交汇：与7号线（迎晖路站无缝衔接），2/4/20号线（规划中）也将进一步完善交通网络。- 出行便捷，10分钟即可直达青龙湖湿地公园，且500米范围内有三大城市公园环绕，生态环境优越。
成华和悦广场的产品具备诸多革新亮点：1. **双TOD商业引领**：独占东客站与迎晖路双TOD核心地段，尽享城市发展带来的丰厚红利。2. **地铁无缝对接**：50米宽的接驳通道直接连通7号线，真正实现“出站即到家”的便捷生活。3. **空间突破**：4.2米层高的LOFT设计，30㎡的空间实际可得57㎡，336%的得房率创造行业纪录。4. **云端生活体验**：8000㎡空中花园搭配恒温泳池与创意市集，重新定义主城全新生活方式。
核心优势价值体现 ---- ---- 稀缺地段东2.5环唯一的双TOD商业体运营保障260家品牌入驻，专业商业运营团队助力收益保障当前区域回报率达7%，未来租金呈上涨趋势客群保障覆盖110万稳定消费人群
- 负公摊设计，使得实得单价相较于周边项目低15% - 20%，投资成本更具优势。- 作为地铁上盖物业，租金较周边溢价30%，收益可观。- 三大客群的存在，形成稳定的租赁市场，保障投资需求。
- 独特的三重归家体系，包含地铁光厅、双首层、花园入户，归家体验丰富。- 全能配套一应俱全，涵盖英华教育资源、城市级商业以及云端会所，生活便利。- 小面积实现多功能生活场景，空间利用高效。
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